Главная » Справочник » Управление закупками » Обоснование НМЦК проектно-сметным методом

Обоснование НМЦК проектно-сметным методом

Заказчик обязан обосновать начальную максимальную цену контракта проектно-сметным методом, если планирует закупать (ч. 9 ст. 22 Закона № 44-ФЗ): работы по строительству, сносу или капитальному ремонту объекта капитального строительства, которые будут выполняться в соответствии с проектной документацией; работы по сохранению памятников истории и культуры. Исключение – научно-методическое руководство, технический и авторской надзор за такими работами.

Интересно

Заказчик вправе обосновать НМЦК проектно-сметным методом при закупке работ по текущему ремонту. Чтобы обосновать НМЦК данным методом, необходимо: определить сметную стоимость строительства, реконструкции, капремонта объектов капстроительства в соответствии со ст. 8.3 ГК РФ. Для закупки этих работ при составлении сметы можно использовать, в том числе прогнозные индексы изменения сметной стоимости строительства.

При подготовке сметной стоимости строительства, реконструкции, капремонта объектов капстроительства и проектно-сметной документации в целом учитываются в том числе следующие особенности: при закупке работ на капитальный ремонт можно разрабатывать не все разделы проектной документации.

Если капитальный ремонт проводится за счет бюджетных средств, то обязательно подготовить раздел «Смета на капитальный ремонт объекта капитального строительства» (ч. 1, 12.2 ст. 48 ГК РФ). Состав и требования к содержанию разделов проектной документации определены в Положении, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 г. № 87 (ч. 13 ст. 48 ГК РФ).

При закупке работ по текущему ремонту, как правило, достаточно подготовить раздел «Смета». В нем отражаются все необходимые работы, материалы и их стоимость; при закупках финансируемых с привлечением бюджетных средств работ по строительству, реконструкции, капремонту, сносу объектов капстроительства, работ по сохранению объектов культурного наследия необходимо проверить достоверность их сметной стоимости, если она превышает 10 млн руб.

Для этого осуществляется госэкспертиза проектной документации. Но проверка сметной стоимости может производиться и отдельно от оценки соответствия проектной документации (подп. «б» п. 27 Положения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 г. №145). Если проводите капитальный ремонт, проверка сметной стоимости нужна в случаях, установленных Правительством РФ (ч. 2 ст. 8.3 ГК РФ).

При закупках по Закону № 44-ФЗ сметная стоимость по ч. 1 ст. 8.3 ГК РФ определяется с обязательным применением сметных нормативов, которые включены в специальный реестр, и сметных цен строительных ресурсов. При этом такие нормативы и цены, использованные при формировании сметной стоимости, не применяются при исполнении контракта, если иное им не предусмотрено.

При определении сметной стоимости можно использовать Методические рекомендации по применению сметных норм. Это относится, в частности, к строительству, капремонту объекта капстроительства за счет бюджетных средств. Если планируется осуществить строительство, капремонт, реконструкцию объекта капстроительства в рамках нацпроектов, то перед разработкой проектной документации необходимо направить задание на проектирование на проверку в органы госэкспертизы субъектов РФ.

Примерная форма задания на проектирование объекта капстроительства приведена в приложении к Методическим рекомендациям, которые содержатся в том же Письме. В этом задании указывается, в частности, предполагаемая (предельная) стоимость строительства объекта.

Предыдущая статья Обоснование НМЦК нормативным и затратным методом Следующая статья Обоснование НМЦК тарифным методом

Статьи по теме